¿Que datos y cuanto tiempo se necesita para certificar una vivienda?

Para realizar el certificado de eficiencia energética de una vivienda es necesario disponer de datos relativos a su ubicación, año de construcción, características constructivas, reformas que haya sufrido, el estado actual de la vivienda, etc. Estos datos serán consultados a través de la referencia catastral (ubicación, año de construcción, superficie). En cuanto a características constructivas sería aconsejable disponer de la memoria del proyecto para verificar la composición de la envolvente (muros de fachada, cubierta en caso de tener, suelos, etc.), plano a escala, y memoria del proyecto de reforma en tal caso. También serán necesario los datos relativos a los equipos de climatización, agua caliente sanitaria, potencias, características de rendimientos, uso de las instalaciones, etc. Para estos datos, será necesario consultar la placa de características técnicas de cada equipo, en caso de carecer o presentar un estado no leíble, sería aconsejable disponer del manual técnico para comprobar sus características técnicas.

Todos estos datos serán tomados durante la visita al inmueble, que tendrá una duración de una hora aproximadamente, dependiendo de la superficie y complejidad. Una vez recopilados los datos necesarios y realizada la visita pertinente para evaluar el estado de la vivienda, hay que introducirlos en el programa informático habilitado a tal efecto (actualmente hay 2 procedimientos simplificados para calificar una vivienda existente, CE3 y CE3X). El tiempo empleado en el volcado de datos depende de la destreza del técnico certificador, y puede oscilar desde horas hasta días, si se trata de un edificio de gran complejidad.

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